利好!部分城市行情出現(xiàn)好轉(zhuǎn) 環(huán)比漲幅在60%左右

2023-08-11 22:09:24來(lái)源:樓市魚(yú)眼

在近期大環(huán)境的利好政策不斷作用下,市場(chǎng)信心倍增。上周部分頭部城市同


(資料圖片僅供參考)

在近期大環(huán)境的利好政策不斷作用下,市場(chǎng)信心倍增。上周部分頭部城市同步出臺(tái)了本城市的樓市激勵(lì)政策,比如省會(huì)城市鄭州,南京。

8月3日,鄭州出臺(tái)“穩(wěn)樓市”的15條新政,其中提出取消限售政策和落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策最受市場(chǎng)關(guān)注,由此推動(dòng)了鄭州二手房市場(chǎng)的成交。上周鄭州二手房一共成交1831套,環(huán)比上漲61.32%。

另外一個(gè)省會(huì)城市南京,在8月4日,發(fā)布了8條“穩(wěn)樓市”新政,其中對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房實(shí)施補(bǔ)貼、房票安置政策,利好市場(chǎng)流動(dòng),南京上周新房成交1107套,環(huán)比漲幅為59.97%。

除上述城市外,蘇州,長(zhǎng)沙的市場(chǎng)也出現(xiàn)了積極的態(tài)勢(shì)。綜合市場(chǎng)行情和政策動(dòng)態(tài)來(lái)分析,魚(yú)眼之前發(fā)布的頭條分析認(rèn)為,政策首要解決的是市場(chǎng)信心問(wèn)題。如何給市場(chǎng)以基本的信心?取消認(rèn)房又認(rèn)貸的政策就是掃除市場(chǎng)流動(dòng)性障礙的首要一條。

在一城一策調(diào)控指導(dǎo)下,上述的精準(zhǔn)調(diào)控在上一周分別在鄭州和南京落地。在鄭州,15條樓市政策里就體現(xiàn)出了認(rèn)房不認(rèn)貸;在南京,8條樓市政策里提到了購(gòu)房補(bǔ)助和房票安置。兩個(gè)城市的政策側(cè)重不一樣,但都是屬于給樓市注入資金,輸血的動(dòng)作。

因?yàn)橹挥惺袌?chǎng)流動(dòng)起來(lái),資金在房地產(chǎn)市場(chǎng)的一二級(jí)市場(chǎng)里轉(zhuǎn)動(dòng)起來(lái),才能滋潤(rùn)這個(gè)市場(chǎng)里的上下游企業(yè),作為市場(chǎng)最龐大的主體——房企就活過(guò)來(lái)了。

因此,魚(yú)眼堅(jiān)信,未來(lái)還會(huì)有更多的城市實(shí)施精準(zhǔn)的“一城一策”,助力本地市場(chǎng)流動(dòng),中國(guó)樓市的這一輪低潮期很有可能在未來(lái)的兩個(gè)月內(nèi)過(guò)去。

也立秋了,氣溫由酷熱轉(zhuǎn)涼,那就是中國(guó)樓市溫暖的“春天”。

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