拆拆拆!鬧市地段!通州這1200多戶住宅樓或?qū)⒃分亟?/h1>

2023-08-23 23:07:40來源:創(chuàng)作者_ML8714

近日,有居民詢問科印小區(qū)改造進展如何——科印小區(qū)環(huán)境臟亂差,還在使

近日,有居民詢問科印小區(qū)改造進展如何——

科印小區(qū)環(huán)境臟亂差,還在使用煤氣罐,幾年前說要改造,遲遲沒有實質(zhì)進展,請問領(lǐng)導(dǎo)什么時候能給我們改善下居住環(huán)境?

官方回復(fù)


(資料圖片僅供參考)

@北京12345

2022-08-17 13:17

您好,關(guān)于您反映的問題,通州區(qū)回復(fù):經(jīng)楊莊街道核實,目前通州規(guī)自分局已組織政府有關(guān)部門召開項目的配套設(shè)施會,配套會相關(guān)部門對科印小區(qū)改造方案提出修改意見,改造方案后通過后將在項目現(xiàn)場公示,公示期過后啟動項目騰退。感謝您對我們工作的理解與支持!

早前報道——

投資估算:18.32億元,按照規(guī)劃,這一危舊房改造項目涉及約1221戶、2992人小區(qū)居民。

早前的方案!

2022年8月——

北京市規(guī)劃和自然資源委員會通州分局發(fā)布了《關(guān)于北京中科印刷有限公司北苑生活區(qū)危舊房改造項目規(guī)劃設(shè)計方案的公示》,將對小區(qū)住宅樓進行改造,并配套有公共服務(wù)、幼兒園、門衛(wèi)、地下車庫等,提升小區(qū)社區(qū)管理服務(wù)、交通、市政公用、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)水平。

北京中科印刷有限公司北苑生活區(qū)危舊房改造項目位于北京城市副中心0403街區(qū)內(nèi),東至北苑南路,西至北苑三路,北至北苑一路,南至北苑二路。

2018年,更傳出項目發(fā)布如下騰退補償安置方案——

居民可選擇1:1.4的比例原地回遷(一套換一套),或者以50000元/平方米得到純貨幣補償;選擇安置房的,除按1:1.4置換面積外,每戶允許有最大5平米的調(diào)劑面積,配售價15000元/平方米;再超出面積部分按預(yù)估價30000元/平方米購買(價格批復(fù)后多退少補);此外,提前搬遷將給予最高總額30萬元的獎勵,并外加800元/平方米的裝修補償獎勵。此外還有裝修及附屬物補償、設(shè)備移機費、搬家補助費、停產(chǎn)停業(yè)補助、周轉(zhuǎn)補助費等。周轉(zhuǎn)補助費標(biāo)準(zhǔn)一居室3500元/月/套,二居室5000元/月/套,三居室6000元/月/套。

根據(jù)規(guī)劃用地指標(biāo),科印小區(qū)規(guī)劃總用地面積為61581.61㎡,其中除去51638.328㎡建設(shè)用地外,小區(qū)內(nèi)將規(guī)劃道路、綠地各有兩處,騰退道路面積分別是:5.24㎡、6255.18㎡;騰退綠地面積分別是:727.372㎡、2955.48㎡。

相較于2017年公布的4007.836平方米騰退道路用地面積,2830.584平方米騰退綠化用地面積,此次公布意味著小區(qū)改造后,在交通出行與生態(tài)環(huán)境建設(shè)上,都將有較大提升。結(jié)合此前在早期規(guī)劃中也曾提到,小區(qū)內(nèi)綠地均為下凹式綠地,可見居住環(huán)境將大幅提升!

按照規(guī)劃,這一危舊房改造項目涉及約1221戶、2992人小區(qū)居民,方案中明確將有幼兒園、地下車庫、自行車庫,并對于停車位有了明確數(shù)量規(guī)劃,按照不少于1.1輛/戶的比例配置,機動車停車位有1381輛,其中地上停車位34輛、地下停車位1347輛;住宅1347輛、配套34輛;按照不少于2輛/戶配置,非機動車停車位均在地上,共2712輛。

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