美的置業(yè)上半年收入363.35億?新增土地儲備47萬平方米

2023-08-29 23:08:53來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月29日晚間,美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月29日晚間,美的置業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2023年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉,報(bào)告期內(nèi),美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)收入為人民幣363.35億元,同比上升14.8%;經(jīng)營利潤為人民幣2,6.10億元,同比下降33.0%;期內(nèi)利潤為人民幣16.66億元,同比下降36.1%。

報(bào)告期內(nèi),核心凈利潤下降36.0%至人民幣17.50億元,公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤下降48.3%至人民幣8.56億元;公司擁有人應(yīng)占利潤為人民幣7.82億元,同比下降49.2%。每股基本及攤薄盈利為人民幣0.58元。

報(bào)告期內(nèi),該公司毛利為人民幣47.92億元,較2022年同期的人民幣56.69億元下降15.5%,主要由于期內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目單方成本較高和對存在減值跡象的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)提減值撥備增加所致。

報(bào)告期內(nèi),該公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司共實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約人民幣405.6億元,合約銷售總建筑面積約320.6萬平方米。

土地儲備方面,上半年,美的置業(yè)重啟拿地,在佛山、長沙等城市均有斬獲,新增土地儲備約47萬平方米。

于2023年6月30日,該公司土地儲備總建筑面積約3426萬平方米,涉及331個(gè)物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,分布于粵港澳大灣區(qū)、長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)和西南經(jīng)濟(jì)區(qū)五大區(qū)域。

于2023年6月30日,該公司團(tuán)扣除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.9%,凈負(fù)債率為39.8%,現(xiàn)金短債比為1.49倍,扣預(yù)資產(chǎn)負(fù)債率為67.9%,公司借款總額加權(quán)平均實(shí)際利率為4.68%。

2023年到期公開債務(wù)共6筆,合計(jì)人民幣51.44億元,截至本公告日期,已清償人民幣43.04億元。

同時(shí),截至2023年6月30日,美的置業(yè)持有現(xiàn)金總量約人民幣238億元,尚未動(dòng)用的銀行授信額度增長至人民幣1118億元。報(bào)告期內(nèi),該公司借款總額的加權(quán)平均融資成本為4.68%。

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