48億起拍！佛山8月要賣8宗地，三山、陳村...久違了！

土拍日歷上線！

佛山8月將有8宗地出讓，主要集中在南海、順德兩區(qū)，總起拍價超48億。

其中，三山、陳村板塊時隔兩年掛地，地塊素質(zhì)相當(dāng)能打，跟著樓市君先睹為快！

(相關(guān)資料圖)

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桂城佛平路以南地塊

8月出讓的地塊中，南海桂城佛平路以南地塊樓面起拍價最高，為12943元/平。

該宗地塊占地面積約為1.78萬平，起拍總價約為5.77億元，容積率＞1且≤2.5，將于8月28日開拍。

地塊規(guī)劃 | 圖源：佛山市公共資源交易中心

從地塊所處位置來看，地塊位于映月湖片區(qū)，周邊有南海有軌電車1號線、怡海小學(xué)、映月湖環(huán)宇城等綜合配套。

桂城誼濱路以西地塊

三山的澳門城三期掛牌！

該宗商住地占地面積1.39萬平，起拍價2.23億，折合樓面價約4588元/平。

據(jù)出讓文件顯示，競得人還需籌辦一所博物館，竣工半年內(nèi)開館，且需配建公園綠地、商鋪物業(yè)等設(shè)施。

截圖 | 圖源：地塊出讓文件

攤開地圖來看，這宗地位于三山板塊，景觀資源優(yōu)越，可一線望江，周邊居住氛圍濃郁。

陳村三龍灣學(xué)校南側(cè)地塊

時隔兩年，陳村再掛望江靚地 ！

據(jù)了解，陳村掛牌的這宗地塊位于三龍灣板塊，占地7.65萬平，起拍總價約為17億，折合起拍樓面價為9000元/平，將于8月14日開拍。

本宗地分A/B/C三區(qū)建設(shè)，其中A區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，B區(qū)為城鎮(zhèn)村道路用地，C區(qū)為公園與綠地用地。

值得一提的是 ，該地塊還需配建配建12班幼兒園、社區(qū)用房、防護(hù)綠地等公共配套設(shè)施。

地塊規(guī)劃 | 圖源： 佛山市公共資源交易中心

從地圖上看，這宗地塊可一線俯瞰東平河，周邊1公里范圍內(nèi)有首都師范大學(xué)順德適子未來學(xué)校、佛山地鐵2號線等配套。

片區(qū)內(nèi)有兩盤在售，分別是保利閱江臺和世茂國風(fēng)濱江，其中，保利閱江臺在售97-273平產(chǎn)品，均價2-4.3萬/平。

獅山紅星路南側(cè)地塊

降價3316萬元，原計劃今年3月拍賣的獅山地塊重新上架，將于8月25日網(wǎng)拍！

該宗地塊位于獅山博愛湖片區(qū)，占地4.79萬平，起拍價77947萬元，折合樓面價約7050元/平。

目前博愛湖板塊內(nèi)有4盤在售，包括越秀御湖臺、首創(chuàng)禧瑞園著等，均價1.68-2.4萬/平不等。

容桂容里新有中路地塊

順德容桂將出讓一宗占地約4.17萬平宗地， 起拍總價50287萬元，折合起拍樓面價約4200元/平，將于8月7日開拍。

該宗地塊周邊有東湖公園、容里小學(xué)、城市陽光廣場等配套，生活便捷度較高。

倫教三洲橫一路以南地塊

同樣在順德，倫教將出讓一宗商服地，在8月10日進(jìn)行網(wǎng)拍。

該宗地占地面積約3.2萬平，起拍總價為7258萬元，折合起拍樓面價約562元/平。

據(jù)出讓文件顯示，服務(wù)型公寓計容建面占商業(yè)部分總計容建面比例不得超過40%。

地處規(guī)劃截圖 | 圖源：出讓文件

地塊具體位于順德倫教長鹿旅游休博園北側(cè)，臨廣優(yōu)勢明顯。

丹灶大金智地北側(cè)地塊

而出讓面積最大的則為丹灶“巨無霸”地塊，占地8.32萬平。

據(jù)了解 ，該宗地具體位于丹灶大金智地金智一路北側(cè)，起拍價約為7.1億，折合樓面價為3789元/平，將在8月28日開拍。

目前，地塊所處片區(qū)內(nèi)以二手供應(yīng)為主，如桂丹頤景園、 上坤翰林湖壹號等，掛牌均價為1-1.4萬/平不等。 （數(shù)據(jù)來源：貝殼）

楊和楊西大道以西地塊

高明楊和掛出不到萬平的迷你宅地！

據(jù)出讓公告顯示，該宗地占地面積9445.5平，起拍總價為2872萬元，折合樓面價為1169元/平。

值得注意的是，整宗地塊須于出讓后的6個月內(nèi)動工，2年內(nèi)竣工。

從地圖上看，地塊周邊以二手盤居多，如佛山美的城、高明雅居藍(lán)灣、龍光玖龍府等，掛牌均價在6000-8000元/平不等。

你最關(guān)注哪一宗地塊？地塊最終又將花落誰家？不妨來評論區(qū)聊聊~

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