廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房交付公告

2023-08-01 20:29:09來源:廣州市花都區(qū)融媒體中心

廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置

廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房交付公告


【資料圖】

各位廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)簽約人:

廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房已取得《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》和竣工驗(yàn)收備案手續(xù),擬定于2023年8月完成交付。為保證房屋交付手續(xù)有序進(jìn)行,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)正式公告如下:

一、安置房購置款支付階段

被征收人于 2023 年8月8日前往銀行繳納地塊一至地塊四安置房購房款總額的50%(本次結(jié)算只限安置房購房款,車位購置結(jié)算不在本次中辦理)。

具體繳款要求詳見《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)安置房購房款繳款指引》(附件1)。

二、開放驗(yàn)收階段

請(qǐng)簽約人于2023年8月8日至2023年8月14日攜帶相關(guān)資料按相應(yīng)時(shí)間到新街村安置區(qū)村委辦公樓辦理安置房驗(yàn)收,具體安排詳見《廣州市花都區(qū)廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房交付方案》(附件2,以下簡(jiǎn)稱“安置房交付方案”)。

三、集中交付階段

請(qǐng)簽約人于2023年8月25日至2023年8月30日攜帶《收房通知書》至新街村安置區(qū)村委辦公樓辦理房屋交付手續(xù),具體安排詳見安置房交付方案。

四、補(bǔ)貼發(fā)放事項(xiàng)

臨時(shí)過渡用房補(bǔ)貼對(duì)于已經(jīng)交付的安置房面積部分不再發(fā)放(按本次交付安置房面積占總安置面積的比例來計(jì)算停發(fā)的臨時(shí)過渡用房補(bǔ)貼),小學(xué)生交通補(bǔ)貼發(fā)放至本次安置房交付當(dāng)月止。

特此公告。

附件:

1. 廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)安置房購房款繳款指引

2.廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置區(qū)安置房交付方案

廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

2023年8 月1日

附件1:廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)安置房購房款繳款指引

一、按照《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房交付公告》,請(qǐng)各被征收人于2023年8月8日前將征收補(bǔ)償款安置合同(第五條支付方式)約定購房款總額的50%(不包含車位)支付到以下賬戶:

收款單位:廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

開戶行:交通銀行廣州綠色金融改革創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)花都分行

收款賬號(hào):441169561013000574870

二、轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注“合同號(hào)+簽約人+安置房購置款”,如“四001張三安置房購置款”,以免無法區(qū)分款項(xiàng)影響后續(xù)結(jié)算及交房工作。(注意:每份合同的購房款原則上一次性繳清,不接受一份合同多次轉(zhuǎn)賬。)

三、如轉(zhuǎn)賬人與簽約人不一致,請(qǐng)到銀行柜臺(tái)辦理,完成轉(zhuǎn)賬2個(gè)工作日后攜帶征收補(bǔ)償款安置合同、簽約人及代付人身份證原件、紙質(zhì)銀行憑證、公證書(如有)等相關(guān)資料到新街村村委(新街大道47號(hào))簽《代付款證明》,以完善支付手續(xù),避免出現(xiàn)姓名不匹配影響后續(xù)交房情況;

四、被征收人足額轉(zhuǎn)賬后不需到新華街確認(rèn),如遇銀行反饋特殊情況街道將主動(dòng)聯(lián)系,請(qǐng)各位屆時(shí)積極配合。

五、如需辦理授權(quán)業(yè)務(wù)的簽約人,請(qǐng)?jiān)?023年8月1日-8月7日上午9:30-11:30,下午14:30-17:30到新街村村委(新街大道47號(hào))進(jìn)行辦理。

感謝廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村村民的支持和配合!

廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

2023年8月1日

附件2:廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房交付方案

在花都區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,確定由新華街黨工委、新華街道辦事處組織實(shí)施,新街村黨委、村民委員會(huì)共同參與,擬向廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村拆遷安置戶交付新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房。

為依法、有序推進(jìn)廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房交付工作,確保新街村拆遷安置戶順利進(jìn)行收房,特制訂本方案。

一、交付范圍

本次交付的安置房為2023年2月25日至2023年2月27日廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)搖珠定房活動(dòng)中所搖?。ǖ貕K一、地塊三)的安置房(合計(jì)909 套),位于新街安置區(qū)地塊一1—7棟幢內(nèi)、地塊三1-4幢內(nèi),分為65㎡、85㎡、110㎡、140㎡共計(jì)4種面積戶型,以上安置房已取得《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》和竣工驗(yàn)收備案手續(xù),符合房屋使用標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)交付使用。

二、收房對(duì)象

本次安置房的收房對(duì)象為2月25日至2023年2月27日已搖取廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,位于新街安置區(qū)(地塊一、地塊三)的新街村拆遷安置戶,原則為簽約主體本人(以下簡(jiǎn)稱“簽約人”)。如有需委托他人參加、簽約人已故、涉法涉訴、房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議和未交齊購房款等情況需完成以下的事項(xiàng)方能辦理:

(一)如需委托他人參加的,應(yīng)提交合法有效的授權(quán)委托書。如簽約人僑居海外、港澳臺(tái)等原因無法到場(chǎng)的,則需提供授權(quán)委托書。

(二)拆遷補(bǔ)償合同的簽約人已故的,其繼承人應(yīng)提交具有繼承權(quán)的公證書,或由全體繼承人共同指定一名代表收房(繼承人需提供能夠證明親屬關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證、出生證、村委證明等)。

(三)存在涉法涉訴、房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的,爭(zhēng)議主體需通過自行協(xié)商或司法程序等途徑明確權(quán)屬問題,并由各方提供相關(guān)文書證明材料,經(jīng)核對(duì)無誤后方可辦理。

(四)對(duì)于未交齊購房款的,需補(bǔ)交齊購房款后,經(jīng)核對(duì)無誤后方可辦理。

三、交房流程

(一)開放驗(yàn)收階段(8月8日至8月14日)

2023年8月8日至2023年8月14日期間,請(qǐng)簽約人攜帶相關(guān)資料并按照時(shí)間安排(詳見附件1:《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房開放日程安排表》)前往新街村安置區(qū)村委辦公樓簽訂物業(yè)管理協(xié)議等資料并進(jìn)行安置房驗(yàn)收。

簽約人需攜帶資料包括《廣州市花都區(qū)新華街道辦事處廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償安置合同》、簽約人身份證原件及復(fù)印件、《廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)搖珠定房結(jié)果確認(rèn)書》、購房款總額的50%繳款憑證、及其他資料(如涉及)。

簽約人簽訂物業(yè)管理協(xié)議資料后,領(lǐng)取《住宅質(zhì)量檢查表》、《水電讀數(shù)表格》等資料,在物管處及施工方陪同下,逐一進(jìn)行驗(yàn)房收房并簽訂《收房確認(rèn)書》和領(lǐng)取安置房鑰匙,完成安置房交付。

如在驗(yàn)房中存在問題,經(jīng)簽約人與現(xiàn)場(chǎng)工作人員確認(rèn)后將問題填寫在《住宅質(zhì)量檢查表》并提交至物管處/施工方,由施工方進(jìn)行統(tǒng)一排查評(píng)定,于2023年8月24日前完成整改工作,并另行通知驗(yàn)房時(shí)間。

(二)集中交付階段(2023年8月25日至2023年8月30日)

2023年8月25日至2023年8月30日,請(qǐng)未簽領(lǐng)《收房確認(rèn)書》和安置房鑰匙的簽約人攜帶相關(guān)資料前往新街村安置區(qū)村委辦公樓簽領(lǐng)《收房確認(rèn)書》及安置房鑰匙,完成安置房交付。

簽約人需攜帶資料包括《廣州市花都區(qū)新華街道辦事處廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償安置合同》、《收房通知書》、《廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)搖珠定房結(jié)果確認(rèn)書》及其他資料(如涉及)。

四、注意事項(xiàng)

(一)參加收房的簽約人應(yīng)按照所對(duì)應(yīng)時(shí)間段到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),配合工作人員核對(duì)身份并簽到,若因事不能按時(shí)參加應(yīng)提前向工作人員反映,另行安排時(shí)間。參加驗(yàn)房時(shí)不要攜帶任何有毒、放射性、易燃易爆(如打火機(jī)、汽油等)等危險(xiǎn)物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),違規(guī)物品將予以沒收,責(zé)任自負(fù)。

(二)臨時(shí)過渡用房補(bǔ)貼對(duì)于已經(jīng)交付的安置房面積部分不再發(fā)放(按本次交付安置房面積占總安置面積的比例來計(jì)算停發(fā)的臨時(shí)過渡用房補(bǔ)貼),小學(xué)生交通補(bǔ)貼發(fā)放至本次安置房交付當(dāng)月止。

(三)安置房交付的流程、時(shí)間及地點(diǎn)如有變更,以新華街道辦事處另行通知為準(zhǔn);請(qǐng)簽約人及時(shí)留意新華街道辦事處宣傳欄、新街村黨務(wù)村務(wù)公開欄、《今日花都》公眾號(hào)發(fā)布的公告。

(四)本方案解釋權(quán)歸新華街道辦事處所有,如有未盡事宜,將根據(jù)實(shí)際情況制定補(bǔ)充方案并公布實(shí)施。

附件:《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房開放日程安排表》

廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

2023年8月1日

附件:《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目新街村安置區(qū)(地塊一、地塊三)安置房開放日程安排表》

序號(hào)

安置房開放時(shí)間段

日期時(shí)間

1

選房順序號(hào):1-46號(hào)

(除6、8、30、35、43、44外)

8/8/23

9:00-11:30

2

選房順序號(hào):47-112號(hào)

(除47、55、66、67、69、75、82、85、89、93、96、97、102、106外)

8/8/23

14:00-17:30

3

選房順序號(hào):113-167號(hào)

(除117、126、134、135、136、137、140、143、145、147、151、156、159、164、166外)

8/9/23

9:00-11:30

4

選房順序號(hào):168-236號(hào)

(除170、173、175、183、189、195、199、201、205、212、218、220、221、225、229、230、232外)

8/9/23

14:00-17:30

5

選房順序號(hào):237-289號(hào)

(除239、243、244、255、257、261、270、272、275、276、277、279、282外)

8/10/23

9:00-11:30

6

選房順序號(hào)290-363號(hào)

(除290、291、301、303、307、309、320、321、328、331、333、334、335、339、340、342、347、348、349、350、352、358外)

8/10/23

14:00-17:30

7

選房順序號(hào):364-423號(hào)

(除367、369、370、377、378、381、382、384、391、392、405、406、407、408、411、412、413、416、417、420外)

8/11/23

9:00-11:30

8

選房順序號(hào):424-492號(hào)

(除425、428、431、434、435、437、441、443、450、452、460、468、472、475、482、484、489外)

8/11/23

14:00-17:30

9

選房順序號(hào):493-540號(hào)

(除496、499、503、508、516、521、533、539外)

8/12/23

9:00-11:30

10

選房順序號(hào):541-616號(hào)

(除542、545、546、547、548、553、554、560、561、566、572、573、574、576、581、583、586、590、591、594、603、604、612、613外)

8/12/23

14:00-17:30

11

選房順序號(hào)617-660

(除625、650、651、657外)

8/13/23

9:00-11:30

12

選房順序號(hào)661-726

(除661、662、668、674、675、680、686、693、698、706、714、717、719、722號(hào)外)

8/13/23

14:00-17:30

13

選房順序號(hào)727-781

(除727、731、732、733、735、740、744、750、760、766、770、771、774、775、779外)

8/14/23

9:00-11:30

14

選房順序號(hào)782-838

(除782、790、791、793、794、807、817、826、833、834外)

8/14/23

14:00-17:30

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