好消息,德陽公積金最高貸款額度65萬!又賺了!

2023-08-03 12:09:35來源:創(chuàng)作者_(dá)US6073

現(xiàn)在是德陽時(shí)間,8月2日18點(diǎn)50分。加班還沒有結(jié)束,結(jié)果又看到德陽公積

現(xiàn)在是德陽時(shí)間,8月2日18點(diǎn)50分。


(資料圖)

加班還沒有結(jié)束,結(jié)果又看到德陽公積金出新政策了。貸款額度提高了!

我內(nèi)心是:為啥不早點(diǎn)出。

我估計(jì)很多人內(nèi)心一樣的想法,早點(diǎn)出又可以多貸5萬了!

然后,還有人內(nèi)心想法是,增加10萬多好。

唉,有5萬不錯(cuò)了,我沒得搖褲兒的還擔(dān)心別人穿得太少了。

只是,前腳剛剛放寬的貸款的門檻。

這個(gè)政策出來的那天,我在想,德陽公積金的貸款額度是不是應(yīng)該提高一下了。

為什么呢?因?yàn)榈玛栔車某鞘?,公積金貸款額度,都有提高。

那天晚上,我我一直在想,目前德陽公積金繳存用戶的貸款額度是,單方繳存最高貸款40萬,雙方繳存最高貸款60萬。

雙方繳存最高貸款60萬也是去年6月份漲上來的,一年后,額度再提高。但是要提高到那個(gè)部位呢?褲襠齊脖子,以下全是腿那么厲害么?

我參照了一下德陽周邊城市。

看這架勢(shì),應(yīng)該不會(huì)低。

當(dāng)時(shí)我盲猜了一個(gè),結(jié)果,沒對(duì)。

現(xiàn)在終于真相大白于世界,符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為65萬元,單職工最高貸款額度為45萬元。

然后,大家可以根據(jù)最新的計(jì)算公式來算算,你的賬戶余額最低要多少錢才夠?

新政里面將貸款額度計(jì)算公式修訂為:

借款申請(qǐng)人及共同借款申請(qǐng)人公積金賬戶繳存余額之和×30倍×繳存時(shí)間系數(shù)-信用逾期影響額。

原來是多少?×20倍,現(xiàn)在是×30倍。

意味著,雙方繳存賬戶余額之和至少要>2.16萬,單方繳存賬戶余額至少要>1.5萬。

但是,這是粗暴的算法。

最為準(zhǔn)確的,請(qǐng)點(diǎn)擊公積金貸款額度計(jì)算器,來精確計(jì)算。

房幫幫選房,計(jì)算你的精確貸款額度

小程序

為什么是雙方最高貸款65萬,單方45萬呢。

我算了一下,今年上半年德陽平均每一套住房的總價(jià)在77.8萬元,也就是80萬左右。

如果是之前的貸款額度,單方繳存肯定不夠,要么就提高首付,要么就組合貸。而組合貸對(duì)于二套房來說,就不劃算?。?/p>

雙方繳存勉強(qiáng)夠了貸款額度。

所以,此番調(diào)整,完全滿足了德陽房?jī)r(jià)上漲之后,總價(jià)變化之后,德陽人對(duì)貸款額度,貸款利率的新需求。

80萬總價(jià)房子,給完首付,雙方繳存足夠采用公積金貸款。如果你要買更貴的房子,可能就要差點(diǎn)了。

沒有公積金的我呢,只有干瞪眼。

相關(guān)問題解答

單職工VS雙職工

單職工:指夫妻或父母子女中,僅有一名繳存職工。

雙職工:指夫妻或父母子女中,有兩名繳存職工。

舉個(gè)栗子

A是公積金繳存職工,配偶B未繳納公積金,夫妻二人購(gòu)買住房后申請(qǐng)公積金貸款,最多可以申請(qǐng)多少?

最多可以申請(qǐng)45萬元。因?yàn)橹挥蠥繳納了住房公積金,屬于單職工貸款。如果配偶B也是公積金繳存職工,那么夫妻二人購(gòu)買住房后最多可以申請(qǐng)65萬元公積金貸款。

繳存職工父母能和子女共同申請(qǐng)

公積金貸款嗎?

德小金:可以。

舉個(gè)栗子

A和B都是公積金繳存職工,C是A和B的子女,C是公積金繳存職工,ABC三人共同買房申請(qǐng)公積金貸款,最多可以申請(qǐng)多少?

最多可以申請(qǐng)65萬元。因?yàn)锳、B、C都是公積金繳存職工,屬于兩人及以上職工貸款。此三人中任意兩人共同申請(qǐng)公積金貸款,最高貸款額都是65萬元。

其他情況

A是公積金繳存職工,B是公積金繳存職工,AB之間是朋友、兄弟姊妹等其他非夫妻父母子女關(guān)系,可否共同申請(qǐng)公積金貸款?

不可以。共同貸款僅限于夫妻父母子女之間。

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

最新資訊