硚口 | 漢江灣城市副中心大面積土地控規(guī)修編!

2023-08-10 23:27:44來源:大光谷

硚口|漢江灣城市副中心大面積土地控規(guī)修編!8月8日,武漢市自然資源和


(資料圖)

硚口 | 漢江灣城市副中心大面積土地控規(guī)修編!

8月8日,武漢市自然資源和規(guī)劃局就漢江灣城市副中心控規(guī)修編及A060603、A060601單元局部地塊(A4、A5、C1)控規(guī)細(xì)則方案公示。同時(shí)提出A060603、A060601單元局部地塊(A4、A5、C1)的控規(guī)細(xì)則方案。

本次控規(guī)調(diào)整范圍東至古田二路,南至漢江,西至漢丹鐵路,北至長(zhǎng)豐大道、南泥灣大道,總用地面積352.3公頃(以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),下同)。調(diào)整后,交通設(shè)施用地由83.8公頃增加至85.2公頃,綠地與廣場(chǎng)用地由43.1公頃增加至44.9公頃,公共管理與公共服務(wù)用地由27.1公頃增加至31.6公頃,公用設(shè)施用地由1.1公頃增加至1.5公頃,居住用地由112.5公頃減少至105.7公頃,商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地由73.1公頃減少至49.7公頃;各類混合用地增加 22.0 公頃。

依據(jù)調(diào)整方案,提出A060603、A060601單元局部地塊(A4、A5、C1)控規(guī)細(xì)則方案,其中:C1地塊用地面積2.54公頃,用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地,容積率3.16,計(jì)容建筑量8.05萬平方米,包括居住7.05萬平方米(含公服配套設(shè)施等規(guī)模0.25萬平方米)、商業(yè)0.25萬平方米、商務(wù)0.75萬平方米,地塊建筑高度控制為30-100米;A4地塊用地面積4.44公頃,用地性質(zhì)為居住用地(4.00公頃)、公園綠地(0.44公頃),居住用地容積率4.50,計(jì)容建筑量18.00萬平方米(含公服配套設(shè)施等規(guī)模0.60萬方),地塊建筑限高140米;A5地塊用地面積1.91公頃,用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)用地(1.70公頃)、公園綠地(0.21公頃),并復(fù)合安全設(shè)施(消防站)用地,容積率3.0,計(jì)容建筑量5.10萬平方米(含消防站0.10萬平方米),地塊建筑限高160米。

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