大力支持廠房商品房化！漳州又一地發(fā)布支持商品廠房開發(fā)政策！

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詔安縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)詔安縣支持商品廠房開發(fā)若干措施的通知

(相關(guān)資料圖)

詔政辦規(guī)〔2023〕6號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，詔安工業(yè)園區(qū)管委會，縣直有關(guān)單位：

《詔安縣支持商品廠房開發(fā)的若干措施》已經(jīng)縣委常委會會議、2023年第十次縣政府常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實(shí)。

詔安縣人民政府辦公室

2023年8月21日

（此件主動公開）

詔安縣支持商品廠房開發(fā)的若干措施

為進(jìn)一步提高土地利用率，幫助中小微企業(yè)實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張和低成本轉(zhuǎn)化，推動中小微企業(yè)規(guī)范化、園區(qū)化發(fā)展，不斷做大做強(qiáng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《詔安縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)詔安縣商品廠房開發(fā)經(jīng)營管理辦法的通知》（詔政辦〔2020〕27號）精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本措施。

一、總體要求

（一）本措施適用于為節(jié)約集約用地，鼓勵和引進(jìn)國內(nèi)外綜合實(shí)力較強(qiáng)的第三方運(yùn)營機(jī)構(gòu)，在我縣以出讓方式取得的國有工業(yè)用地進(jìn)行商品廠房開發(fā)項(xiàng)目。

（二）鼓勵社會資本（含國有公司資本）成立園區(qū)專業(yè)開發(fā)運(yùn)營公司，開發(fā)商品廠房產(chǎn)業(yè)園并進(jìn)行運(yùn)營管理，對外招商引進(jìn)符合我縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向的項(xiàng)目，并對園區(qū)運(yùn)營管理。園區(qū)開發(fā)運(yùn)營公司出售廠房時(shí)，可按相應(yīng)備案合同約定分幢、分層或符合消防、規(guī)劃等要求的登記單元進(jìn)行銷售，具體參照詔政辦〔2020〕27號文件執(zhí)行。

（三）入駐產(chǎn)業(yè)需符合我縣主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項(xiàng)目，且為《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2021年修訂本）和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中的鼓勵類；《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2021年修訂本）的限制類、淘汰類和《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》中的限制類、禁止類及高污染、高耗能的項(xiàng)目不在本措施獎勵扶持范圍內(nèi)。

責(zé)任單位：縣發(fā)改局、住建局、自然資源局，詔安生態(tài)環(huán)境局

二、商品廠房開發(fā)獎勵

（一）對園區(qū)內(nèi)建設(shè)的商品廠房，按開發(fā)廠房建筑高度或總層數(shù)分檔予以獎勵：

1.建筑高度23.5米及以上或五層及以上廠房的，在竣工驗(yàn)收備案后按廠房建筑面積160元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次性獎勵給園區(qū)開發(fā)運(yùn)營公司，單個(gè)項(xiàng)目最高獎勵不超過1000萬元；

2.建筑高度16米（含）至23.5米或四層廠房的，在竣工驗(yàn)收備案后按廠房建筑面積130元/ 平方米的標(biāo)準(zhǔn)一次性獎勵給園區(qū)開發(fā)運(yùn)營公司，單個(gè)項(xiàng)目最高獎勵不超過1000萬元；

3.建筑高度16米以下或三層及以下廠房的不予獎勵。

（二）本措施制定時(shí)，已在我縣落地并已開工建設(shè)但未竣工的項(xiàng)目納入本措施獎勵扶持范圍。

責(zé)任單位：縣工信局、住建局、財(cái)政局

三、商品廠房購買補(bǔ)貼

對在園區(qū)內(nèi)首次購買商品廠房的購買者，按購買廠房所在建筑物的建筑高度或總層數(shù)分檔予以補(bǔ)貼：

1.建筑高度23.5米及以上或五層及以上廠房的，在首次不動產(chǎn)登記后按廠房建筑面積60元/平方米一次性補(bǔ)貼給購買者，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼不超過120萬元；

2.建筑高度16米（含）至23.5米或四層廠房的，在首次不動產(chǎn)登記后按廠 房建筑面積40元/平方米一次性補(bǔ)貼給購買者，單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼不超過120萬元；

3.建筑高度16米以下或三層及以下廠房的不予補(bǔ)貼。

責(zé)任單位：縣工信局、財(cái)政局

四、其他事項(xiàng)

（一）本措施規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策與其他文件規(guī)定的優(yōu)惠政策，屬于同類型的，按照“就高從優(yōu)不重復(fù)”的原則給予獎勵，另有規(guī)定的除外。

（二）本措施申報(bào)資料由園區(qū)開發(fā)運(yùn)營公司統(tǒng)一收集，向縣工信局申報(bào)，由縣工信局會同住建局、自然資源局等部門審核。符合條件的，由縣工信局統(tǒng)一向財(cái)政局提出撥付申請，并予以兌現(xiàn)。

（三）本措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2027年12月31日止。符合獎勵和補(bǔ)貼條件的項(xiàng)目，文件到期仍在建未竣工驗(yàn)收的，政策延續(xù)至執(zhí)行完畢。本措施由縣工信局負(fù)責(zé)解釋和牽頭組織實(shí)施，并解決文件貫徹執(zhí)行、備案審查工作中遇到的問題。

截止8月8日，漳州各區(qū)縣幼兒園、小學(xué)、初中、高中招生政策已相繼出爐，相關(guān)的招生方案詳情如下：

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責(zé)編：漳州樓市情報(bào) 整合編輯

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