兩宗地塊成交13.31億元 漳州2023第二場(chǎng)土拍落下帷幕

2023-08-26 11:09:07來源:漳州房妹說房

8月22日,2023漳州第二批次土拍落下帷幕。本次土拍共有2023P05和2023P0

8月22日,2023漳州第二批次土拍落下帷幕。本次土拍共有2023P05和2023P06兩幅地塊,吸引建發(fā)、城投等多家房企參與競(jìng)拍,最終兩幅宅地悉數(shù)成交。

2023P05地塊


【資料圖】

漳州大成(城投)競(jìng)得

總價(jià)91600萬(wàn)元

樓面價(jià)5281元/㎡

溢價(jià)率0%

2023P06地塊

建發(fā)和漳龍聯(lián)合體競(jìng)得

總價(jià)41500萬(wàn)元

樓面價(jià)5183元/㎡

溢價(jià)率0%

2023P05地塊

總建72267㎡

起始價(jià)9.16億元

起拍樓面價(jià):5281元/㎡

學(xué)校:小學(xué)施教區(qū)為漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)景山分校

2023P05位于位于漳華路以南,石倉(cāng)北路以東,龍昌路以西,2023P05地塊競(jìng)買報(bào)價(jià)起始價(jià)格為9.16億元;建筑限制高度<80m,其他建筑滿足微波通道限高和漳州機(jī)場(chǎng)航空凈高要求。

2022P05地塊地處東嶼片區(qū),縱橫接駁漳華路、長(zhǎng)福路、石倉(cāng)路三條城市主干道,盡擁多維立體交通;與建發(fā)朗云(在建中)府僅一路之隔,緊鄰上美湖公園和九十九灣,自然環(huán)境得天獨(dú)厚;周邊有剛剛投用的漳州市實(shí)小龍文校區(qū)、片區(qū)內(nèi)匯聚漳州市實(shí)小龍文校區(qū)、漳州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)景山分校、漳州九中等教育資源,商業(yè)醫(yī)療方面,西側(cè)有新城吾悅廣場(chǎng)(在建)、漳州市第三醫(yī)院等城市功能配套。目前板塊內(nèi)僅建發(fā)朗云(在建中)一盤在售。

2023P06地塊

總建32029.54㎡

起始價(jià)4.15億元

起拍樓面價(jià):5183元/㎡

學(xué)校:小學(xué)施教區(qū)為漳州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)

2023P06位于建元片區(qū),是東大門,漳州與廈門、龍海、臺(tái)商投資區(qū)相銜接的重要橋頭堡。

2023P06地塊是建元片區(qū)立項(xiàng)以來第一拍。地塊周邊風(fēng)景旖旎,優(yōu)質(zhì)自然風(fēng)景得天獨(dú)厚,地塊緊鄰湘橋湖公園,地塊前方無(wú)遮擋,可遠(yuǎn)眺九龍江景。片區(qū)內(nèi)已有漳州市第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)、漳州三中龍文校區(qū)(在建中)等中重點(diǎn)建設(shè)教育資源。商業(yè)部分除了已初步成型的中駿藍(lán)灣商業(yè)街外,還有已經(jīng)在招商的國(guó)貿(mào)旺角尚街和即將開業(yè)的特房T-ONE,整體較為豐富。

目前區(qū)域內(nèi)僅有國(guó)貿(mào)·瓏溪大觀在售,已進(jìn)入清盤階段。2023P06地塊的入市有望“補(bǔ)倉(cāng)”這一帶的房產(chǎn)市場(chǎng)。

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