達(dá)成所有復(fù)牌指引，恒大物業(yè)宣布復(fù)牌

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21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者吳抒穎 廣州報道

2023年8月2日晚間，恒大物業(yè)發(fā)布公告宣布達(dá)成所有復(fù)牌指引，將于2023年8月9日開市復(fù)牌。

在可持續(xù)經(jīng)營方面，恒大物業(yè)表示，截至2023年6月30日，其于全國共設(shè)立26個區(qū)域公司、3個獨(dú)立品牌下屬公司，員工超8萬人；管理業(yè)態(tài)涵蓋住宅、商寫、主題樂園、產(chǎn)業(yè)園、康養(yǎng)項(xiàng)目，學(xué)校、醫(yī)院、銀行、政府大樓、高鐵、機(jī)場、景區(qū)等公建項(xiàng)目及城市公服等。

此外，截至2023年5月31日，恒大物業(yè)總簽約建筑面積約8.17億平方米，簽約項(xiàng)目總數(shù)3152個，也有2759個在管項(xiàng)目，其在管總建筑面積約5.06億平方米，為超過330萬業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。這些在管項(xiàng)目覆蓋22個省、5個自治區(qū)、4個直轄市和香港特別行政區(qū)。

此外，自2021年9月以來，恒大物業(yè)也積極調(diào)整經(jīng)營策略，包括重點(diǎn)發(fā)力社區(qū)團(tuán)購、家政服務(wù)等社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步增加收入來源，優(yōu)化收入結(jié)構(gòu)，開源的同時精簡本集團(tuán)營運(yùn)成本。

此外，恒大物業(yè)與供貨商及收并購公司洽談應(yīng)付款展期；并主動陸續(xù)停止了關(guān)聯(lián)方銷售案場服務(wù)、維保修服務(wù)等非業(yè)主增值服務(wù)，以保障其持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營等。

業(yè)績方面，恒大物業(yè)也具備可持續(xù)經(jīng)營基礎(chǔ)。在公告中，恒大物業(yè)稱其核心業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，2022年度恒大物業(yè)總營收約118.1億元，其中基礎(chǔ)物業(yè)管理收入約94.4億元，同比增長約4%。

恒大物業(yè)也預(yù)計，未來其收入及凈利潤均可維持與物業(yè)行業(yè)頭部企業(yè)相當(dāng)?shù)脑鲩L水平，財務(wù)風(fēng)險低，可保障持續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。

資產(chǎn)方面，恒大物業(yè)也擁有足夠的資產(chǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營，2022年度本集團(tuán)總營業(yè)收入約118.1億元，毛利潤約27.2億元，凈利潤約14.8億元。截至2022年12月31日，恒大物業(yè)總資產(chǎn)約為71.5億元，據(jù)此，恒大物業(yè)董事會也認(rèn)為恒大物業(yè)的業(yè)務(wù)可行及可持續(xù)發(fā)展。

恒大物業(yè)于2023年4月1日起停牌。停牌時，恒大物業(yè)股價為2.3港元/股，總市值為248.65億港元。

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