52宗地塊待開發(fā),沈北新區(qū)這里未來的發(fā)展一定不得了!

2023-08-05 09:24:25來源:棟察樓市

2021年沈陽公布城市35個核心發(fā)展板塊劃定方案,其中北部副城核心板塊備

2021年沈陽公布城市35個核心發(fā)展板塊劃定方案,其中北部副城核心板塊備受關(guān)注。


【資料圖】

時隔2年,我們一起看看北部副城核心板塊目前發(fā)展如何?

北部副城核心板塊 52宗地塊可開發(fā)

北部副城核心板塊位于沈北環(huán)蒲新城。板塊規(guī)劃面積5.9平方公里,可開發(fā)地塊52處(含5處改造更新),總用地面積214.6公頃。目標(biāo)打造打造科創(chuàng)服務(wù)新高地、時尚文旅新名片、宜居宜業(yè)新樂士。

目前板塊內(nèi)已匯聚地鐵、商業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)、成熟居住區(qū)等真實(shí)生活場景,這里目前看到的一切可以說是沈北前幾年爆發(fā)發(fā)展的成績單。

從居住的角度看,目前北部副城板塊具備城市居住區(qū)的配套,人氣、生活基本配套一應(yīng)俱全;從文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度看,這里有方特、七星海世界這樣的成熟文旅產(chǎn)業(yè),還有航天科技園這樣的建設(shè)中的產(chǎn)業(yè);從城市發(fā)展的角度看,這里是沈陽北部優(yōu)質(zhì)配套集合板塊,是沈北新區(qū)的一張重要名片。

板塊內(nèi)的重要項(xiàng)目

產(chǎn)業(yè)也是北部副城核心板塊的重要發(fā)展元素,目前,板塊內(nèi)也落地多個大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,其中包括中國醫(yī)科大學(xué)國家兒童區(qū)域醫(yī)療中心、中創(chuàng)航天科技園等8個在建項(xiàng)目,計(jì)劃總投資88.17億元,現(xiàn)已完成投資32.9億元。

值得一提的是,在沈北新區(qū)特種兵式的招商中,區(qū)域內(nèi)已引進(jìn)新基商用機(jī)器銷售總部及研發(fā)中心、靈件人機(jī)融合智能服務(wù)基地、筑夢數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園等20個項(xiàng)目,正在洽談推進(jìn)的有北京網(wǎng)庫數(shù)字化總部、第四代住宅立體園林綠色生態(tài)建筑、融匯益創(chuàng)東北健康總部等一批生產(chǎn)、生活服務(wù)業(yè)領(lǐng)域項(xiàng)目。

其中,第四代住宅立體園林綠色生態(tài)建筑,投資方為新疆天地集團(tuán),投資總額30億元,規(guī)劃面積108畝,建設(shè)內(nèi)容主要為融合“綠色生態(tài),環(huán)保節(jié)能”理念的第四代立體園林綠色生態(tài)住宅,將田園式庭院理念融入現(xiàn)代都市,實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生,打造沈陽首個城市森林花園高端社區(qū)。

幸福島冰雪水世界主題樂園,投資方遼寧幸福島文旅發(fā)展有限公司,投資總額6.5億元,規(guī)劃面積50畝,主要建設(shè)室內(nèi)冰雪演繹秀、室內(nèi)滑雪體驗(yàn)、滑冰運(yùn)動、冰壺運(yùn)動、特色冰雪美食、冰雪商業(yè)街、冰雪婚紗攝影、冰雪主題酒店、冰雪桑拿、熱帶兩林等10大主題內(nèi)容,為城市提供一個新的旅游休閑地。

金科數(shù)寧經(jīng)濟(jì)及智造基地項(xiàng)目,該項(xiàng)目投資方為沈陽輝山建設(shè)投資有限公司,投資總額30億元,規(guī)劃面積14萬平方米,項(xiàng)目主要引新一代信息技木、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等路略性新興產(chǎn)業(yè)。打造集智能駕駛、無人機(jī)操控、元宇宙、新材料、3D打印等領(lǐng)域于一體的東北地區(qū)最先進(jìn)、全流程的輕量化研發(fā)、中試、智造基地。

值得一提的是,該項(xiàng)目地處沈北環(huán)蒲CLD核心位置,緊鄰蒲河路地鐵口,是一直備受關(guān)注的金科酒店項(xiàng)目。

由此來看,北部副城核心板塊還有很大的發(fā)展開發(fā)空間 ,產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上也有很多的形態(tài),我們能看到這里是核心居住區(qū)、這里是文旅產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、這里是北部醫(yī)療核心地,這里還有更多的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目值得期待。

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