買方市場(chǎng)來了？貝殼試點(diǎn)雙邊中介費(fèi)

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5月中旬，小易的五百人大群里，就傳出來某頭部中介公司中介費(fèi)要雙邊調(diào)整了，改成買家承擔(dān)1.7%，賣家1%。

這不就來了，有消息稱，鏈家貝殼在北苑大區(qū)開始試點(diǎn)雙邊收取中介費(fèi)。

此次鏈家的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：居間服務(wù)費(fèi)2.2%（業(yè)主承擔(dān)1.7%），針對(duì)居間服務(wù)除客戶外，業(yè)主端也同等享受鏈家居間服務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)把控等服務(wù)，業(yè)主端服務(wù)權(quán)益占比80% 故為2.2%的80%，為1.7%的費(fèi)率，如果客戶交易選擇保障服務(wù)，收費(fèi)0.5%，由客戶承擔(dān)，客戶端共計(jì)1%，也就是2.7%由買賣雙方共同承擔(dān)。

總結(jié)一下，就是業(yè)主承擔(dān)1.7%，買房者承擔(dān)1%（包含0.5%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)）。

鏈家中介費(fèi)是2.2%，擔(dān)保費(fèi)0.5%，加起來2.7%。

雙邊收費(fèi)的推出背景，一是因?yàn)槭袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，二是因?yàn)槭袌?chǎng)需求，根本原因可能還是樓市從賣房市場(chǎng)變成了買方市場(chǎng)，滿足客戶的需求才能更好的獲益~

總得來看，對(duì)貝殼鏈家的總費(fèi)用沒有影響，但業(yè)主會(huì)不會(huì)買單？評(píng)論區(qū)說出你的看法~~~

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