北京“最牛釘子戶”：霸占主干道7年漫天要價(jià)，結(jié)果不值得同情！

沒(méi)有四百萬(wàn)和三套大三居，誰(shuí)都別想讓我搬！

2003年，北京朝陽(yáng)區(qū)北三環(huán)的一條街，按照規(guī)劃即將棚改為為奧運(yùn)道路修建讓路。得知這個(gè)消息的居民們，一個(gè)個(gè)歡喜鼓舞，因?yàn)闀r(shí)間緊任務(wù)重，這次規(guī)劃補(bǔ)貼非常豐厚。

不過(guò)，有人歡喜有人憂，就在規(guī)劃的主干道上，有一戶姓張的人家，怎么勸說(shuō)都不肯搬家，張口就要了五倍的價(jià)格以及三套大三居。

(資料圖)

為了多要錢(qián)，張家人住在大馬路上七年時(shí)間，最終不僅沒(méi)能如愿，反而在警察的監(jiān)督下，見(jiàn)證了自家的房子被夷為平地。

究竟，張家人做了什么？為何自家的房子被強(qiáng)制拆除呢？張家人強(qiáng)調(diào)的五倍補(bǔ)償款，最終落實(shí)了嗎？

令人興奮的2003年

2000年，北京申奧成功，距離中國(guó)申奧已經(jīng)跨越了一百年，對(duì)此，國(guó)家高度重視這場(chǎng)競(jìng)技盛事。

接到申奧成功的消息后，北京市就開(kāi)始大肆改革，最先動(dòng)的就是房地產(chǎn)行業(yè)，畢竟，一旦奧運(yùn)會(huì)舉辦，那么，就意味著全世界各國(guó)的人們，都將匯聚北京共享盛世。

趁著申奧和舉辦奧運(yùn)會(huì)，北京城的格局發(fā)生了翻天覆地的變化，尤其是一環(huán)二環(huán)內(nèi)，房子也是一夜之間拔地而起。

眼看著二環(huán)以內(nèi)房子已經(jīng)規(guī)劃完畢，地產(chǎn)商自然不能放過(guò)這個(gè)大好時(shí)機(jī)，開(kāi)始往三環(huán)四環(huán)甚至是五環(huán)六環(huán)蔓延。

當(dāng)時(shí)的朝陽(yáng)群眾還沒(méi)有這么有名，朝陽(yáng)區(qū)更是四合院加蓋棚戶聚集區(qū)。于是，朝陽(yáng)區(qū)自然就在規(guī)劃范圍內(nèi)。

圖紙出來(lái)后，開(kāi)發(fā)商就拿著規(guī)劃書(shū)找到了當(dāng)?shù)鼐用瘢瑸榱吮M快動(dòng)工，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商按照規(guī)定，給出了很是不錯(cuò)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，補(bǔ)償款更是非常的豐厚。

但是有一片街道規(guī)劃成為了高檔住宅區(qū)，而這片區(qū)域內(nèi)，住著229戶居民，面臨拆遷的居民，在開(kāi)發(fā)商的勸說(shuō)下，大部分人對(duì)于拆遷并不排斥，早早的就簽了字。

唯有一戶名叫張長(zhǎng)福的人家，死活不愿意搬遷！究竟怎么回事呢？按照規(guī)定，張長(zhǎng)福跟哥哥張長(zhǎng)友房子相鄰，張長(zhǎng)福房子面積大，可以拿到84萬(wàn)的拆遷補(bǔ)償款，哥哥張長(zhǎng)友則能拿到43萬(wàn)的補(bǔ)償款。

除了實(shí)際補(bǔ)償之外，還有一個(gè)附加優(yōu)惠，那就是可以購(gòu)買(mǎi)回遷房，而且開(kāi)發(fā)商直接補(bǔ)償五千元，也就是說(shuō)，張長(zhǎng)福想要買(mǎi)房，只需要花費(fèi)4239元每平的價(jià)格，按照當(dāng)時(shí)的三室一廳格局，除了能夠拿到一套房，還能夠拿到四十多萬(wàn)。

不僅能夠住新房子，還能夠拿到一大筆補(bǔ)償款，不少人對(duì)于這樣的條件很是滿足，眼看著陸陸續(xù)續(xù)有人簽字搬遷，張長(zhǎng)福兄弟二人一點(diǎn)都不著急。

被誤導(dǎo)的釘子戶

張長(zhǎng)福兄弟二人自有自己的歪理！在張長(zhǎng)?？磥?lái)，那些釘子戶們都是底氣十足，只要大家都搬了，自己不搬家的話，開(kāi)發(fā)商也不能開(kāi)工，最終只能滿足自己的條件。

打著這個(gè)主意的張長(zhǎng)福，其實(shí)內(nèi)心還有一個(gè)想法。那就是，如今居住的房子加上哥哥家的房子，其實(shí)是一家三代的老房子。

除了有三代人的記憶之外，就是占地面積也不小，憑什么自己的祖產(chǎn)，在規(guī)劃之后，還要自己花錢(qián)換成擠擠挨挨的樓房呢？

于是，張長(zhǎng)福就跟哥哥張長(zhǎng)友商量，必須提高補(bǔ)償，不然不能輕易答應(yīng)，畢竟，一旦答應(yīng)，哥哥就是換一套房，自己換一套房，再得到四十多萬(wàn)，根本不劃算。

于是，張長(zhǎng)福干脆跟開(kāi)發(fā)商對(duì)話：我要400萬(wàn)和三套大三居，不敢不會(huì)搬走！

張長(zhǎng)福想的很好，那就是加價(jià)五倍，然后多要點(diǎn)房子，等到開(kāi)發(fā)商同意之后，那么，自己一家人即便是把房子租出去，每個(gè)月也不愁花了，再也不用努力當(dāng)社畜了！

不過(guò)，張長(zhǎng)福兄弟的要求，開(kāi)發(fā)商根本不可能答應(yīng)，先不說(shuō)不能開(kāi)這個(gè)先例，一旦同意了兩人的要求，那么，勢(shì)必所有簽字的人，也會(huì)回來(lái)要錢(qián)藥房。

一旦這樣的話，后果不堪設(shè)想，這個(gè)項(xiàng)目可能就無(wú)法開(kāi)展下去了。

而張長(zhǎng)福兄弟二人，看到開(kāi)發(fā)商不同意自己的要求，根本不著急，還坐著自己家里地理位置這么好，開(kāi)發(fā)商不可能避過(guò)自家的，到時(shí)候不同意也得同意的想法。

因?yàn)槿绱俗运降南敕?，也讓村里人恨上張長(zhǎng)福兩兄弟了，因?yàn)轫?xiàng)目是一個(gè)整體，張長(zhǎng)友一家遲遲不同意，項(xiàng)目只能暫緩，項(xiàng)目暫緩，別人的補(bǔ)償款就不能到位。

但是在雙方的極限拉扯下，不少村民就勸說(shuō)張長(zhǎng)福兄弟二人不要太自私，胃口再大也要能夠拿住才算事，別到時(shí)候功虧一簣，什么都得不到。

可是，對(duì)于村民的勸說(shuō)，張長(zhǎng)福兄弟二人根本不以為意，反而一門(mén)心思想著，每個(gè)人都有自己的想法，你愿意答應(yīng)是你的事，我對(duì)這個(gè)補(bǔ)償不滿意，我愿意提出補(bǔ)償，是我的自有。

心驚膽戰(zhàn)的七年

雖然，張長(zhǎng)福兄弟二人嘴上說(shuō)著必須沉住氣，可是現(xiàn)實(shí)卻非常的打臉。

雖然張長(zhǎng)福兄弟二人不同意搬家，開(kāi)發(fā)商也拿兩人沒(méi)辦法，最終，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有同意兩人的請(qǐng)求，反而修改了建設(shè)圖紙。

就這樣，村里人在開(kāi)發(fā)商修改圖紙后，陸陸續(xù)續(xù)的搬走了，只剩下了張長(zhǎng)福一家人苦苦支撐。

心里邊擔(dān)驚受怕，深怕自己一旦離開(kāi)家，就會(huì)開(kāi)發(fā)商把房子夷為平地，于是，張長(zhǎng)福一家只能放棄上班，每月拿著600元的補(bǔ)貼，苦苦支撐。

跟張長(zhǎng)福的膽戰(zhàn)心驚相比，開(kāi)發(fā)商早就開(kāi)始熱火朝天的干了起來(lái)，沒(méi)多久，一棟棟高樓拔地而起，很多原本的村里人，購(gòu)買(mǎi)了回遷房，紛紛入駐新小區(qū)。

反而是張長(zhǎng)福一家人，不僅每天生活在廢墟里，還要忍受污水刺鼻的味道，除了這些之外張長(zhǎng)福沒(méi)想到，自家的周?chē)急恍蕹闪说缆贰?/p>

也就是說(shuō)，每天除了待在家里，還要忍受轟隆隆的汽車(chē)聲，深怕司機(jī)一不小心把車(chē)子開(kāi)到家里，而這樣的日子，張長(zhǎng)福一家忍受了七年！

堅(jiān)持的釘子戶

除了沒(méi)有搬家的張長(zhǎng)福，原本的村子經(jīng)過(guò)規(guī)劃，變成了高端住宅區(qū)——國(guó)際村。這個(gè)村子從名字到價(jià)格都十分的貴氣逼人。

在北京房?jī)r(jià)普遍三萬(wàn)左右的時(shí)候，國(guó)際村的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了每平方10萬(wàn)元，超過(guò)三倍的價(jià)格，讓不少富豪趨之若鶩。而張長(zhǎng)福這樣的窮人只能看著眼饞。

畢竟，曾經(jīng)有個(gè)機(jī)會(huì)可以住在這樣的高端小區(qū)，但是，死咬住四百萬(wàn)的張長(zhǎng)福，跟這么好的機(jī)會(huì)擦肩而過(guò)了！

2010年，朝陽(yáng)區(qū)房管局曾經(jīng)找到張氏兄弟，提出可以按照2003年給出的補(bǔ)償條件，解決張氏兄弟的房子歸屬問(wèn)題，可是張長(zhǎng)福兄弟二人卻覺(jué)得太虧了！

畢竟，國(guó)際村的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了10元以上，再加上03年的物價(jià)跟10年的物價(jià)怎么可能一模一樣，自己的補(bǔ)償款是不是也應(yīng)該按照10年的物價(jià)有所增幅呢？如果沒(méi)有漲幅，是不是自己苦苦掙扎的七年，就成了一個(gè)笑話？

對(duì)此，張長(zhǎng)福滿懷信心覺(jué)得自己應(yīng)該能夠得償所愿，事實(shí)卻是，張長(zhǎng)福再次落空了，不僅沒(méi)有拿到補(bǔ)償，反而被房管局轉(zhuǎn)交給了法院裁決。

作為一個(gè)釘子戶，張長(zhǎng)福在2011年之前，一直被譽(yù)為北京市“最難啃的釘子戶”。認(rèn)死理的張長(zhǎng)福沒(méi)想到，房管局的條件不同意，下一步就是法院的直接裁決。

2011年12月末，扛了將近八年的張長(zhǎng)福兄弟，得到了一個(gè)不太妙的消息。

那就是，朝陽(yáng)區(qū)法院下達(dá)了對(duì)張長(zhǎng)福兄弟的強(qiáng)制執(zhí)行令，也就是說(shuō)，不同通過(guò)簽約也不需要張長(zhǎng)福同意，房管局直接執(zhí)行張長(zhǎng)福一家的拆遷搬遷活動(dòng)。

而且限期只有半個(gè)月的時(shí)間，對(duì)于這個(gè)裁決，張長(zhǎng)福自然不滿意，可是張長(zhǎng)福一家接到的是強(qiáng)制執(zhí)行令，也就是說(shuō)，對(duì)方不用跟張長(zhǎng)福打招呼，張長(zhǎng)福一家必須全力配合拆遷。

2011年，張長(zhǎng)福在警方的監(jiān)督下，見(jiàn)證了自己苦苦守候了八年的房產(chǎn)，在各種挖掘機(jī)的作用下，變成了一堆廢墟，并且眼睜睜看著自己家被夷為平地。

雖然張長(zhǎng)福一家十分不滿，但是住在周?chē)娜?，卻開(kāi)始了歡呼。因?yàn)楸粡堥L(zhǎng)福一家封鎖了八年的道路，終于可以被打通，再也不用擔(dān)心出現(xiàn)車(chē)禍問(wèn)題了！

房子夷為平地也就意味著，張長(zhǎng)福死死咬定的五倍補(bǔ)償，變成了癡心妄想，不過(guò)，法院還是優(yōu)待了張長(zhǎng)福一家，按照2003年的規(guī)定，對(duì)張長(zhǎng)福一家進(jìn)行了補(bǔ)償。

最終，張長(zhǎng)福拿到了84萬(wàn)的補(bǔ)償款，張長(zhǎng)友則是43萬(wàn)補(bǔ)償款，除了補(bǔ)償款之外，還能跟當(dāng)時(shí)一樣，以四千多元的優(yōu)惠價(jià)格，購(gòu)置回遷房。

按照如今已經(jīng)超過(guò)10萬(wàn)一平方的價(jià)格，張長(zhǎng)福即便是把房子賣(mài)掉，再換一套小一點(diǎn)的房子，還能夠有一大筆剩余。

只能說(shuō)，釘子戶不是這么好當(dāng)?shù)?，張長(zhǎng)福就是最好的例子！

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