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起訴恒大、寶能后 巨頭再回應

2023-08-26 21:09:11來源:上海證券報

針對開發(fā)商拖欠傭金,地產中介巨頭中原集團回應!8月25日,中原集團發(fā)

針對開發(fā)商拖欠傭金,地產中介巨頭中原集團回應!


(資料圖)

8月25日,中原集團發(fā)布《關于近期深圳中原相關網絡報道的回應》稱:“由于開發(fā)商/代理商爆雷等原因,深圳中原尚未收回傭金,員工傭金并未達到結算條件。”

深圳中原屬于中原集團,中原集團成立于1978年,是以房地產代理業(yè)務為主的大型綜合性地產服務企業(yè)。

此前,一份名為《關于深圳中原反饋墊付傭金相關事宜的通報》稱,各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億元,深圳中原起訴恒大、寶能等開發(fā)商和項目。

中原集團在此次回應中稱:“公司將持續(xù)通過多方渠道和途徑促進回傭,一旦有資金收回,將優(yōu)先與員工結算相應傭金。”

除此之外,更早前網上流傳的一段視頻顯示,多名深圳中原的前員工聚集在深圳中原地產總部索要傭金。

不具備提前墊付能力

針對網上流傳視頻所涉及的傭金,中原集團在此次回應中,將原因歸于開發(fā)商/代理商爆雷等,導致深圳中原尚未收回傭金,員工傭金并未達到結算條件。

2023年8月,一條關于深圳中原員工索要傭金的視頻傳出。深圳中原多名員工聚集在深圳中原高管辦公室,提出“能不能先發(fā)員工提成?有的傭金已拖欠六七年,希望得到解決方案。”

中原集團在前一次通報中稱,在未收到開發(fā)商/代理商銷售傭金的情況下,要求深圳中原先行墊付傭金,即使僅墊付基層員工提成,需要墊付資金金額超過4億元,將導致公司經營更加困難。

中原集團此次回應稱:“目前,未收回的開發(fā)商/代理商傭金數額巨大,中原地產不具備為員工提前墊付的能力?!?/p>

中原集團此前通報提到,據其統(tǒng)計,各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億元,法院已啟動訴訟追傭金額5.35億元。法院已裁決在強制執(zhí)行金額超4億元,待判決金額1.35億多元。

據悉,按照行業(yè)慣例及勞動合同,員工傭金均需在深圳中原收到開發(fā)商/代理商銷售傭金后的次月發(fā)放。

中原集團在回應中稱:“深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況,只要符合發(fā)放條件的傭金均會及時足額發(fā)放。”

深圳中原實際回款的部分傭金,已發(fā)放至2023年7月份。中原集團在回應中承諾:“公司在收回傭金進行核算后,不論員工是否離職,凡是符合傭金結算條件的,均會予以支付。”

強調正常有序經營

此次涉及的深圳中原,是中原地產代理(深圳)有限公司的簡稱,是深圳大型的專業(yè)地產代理公司,自2001年起在二級市場的代理樓盤數量和銷售量,均占深圳房地產市場主要份額。

深圳中原屬于中原集團。公司官網顯示,目前,中原集團共有55000余名員工,2500間直營地鋪,在全球60座城市成立分公司。

中原集團稱,中原地產各城市公司均正常有序經營。截至2023年7月份,中原地產在64個城市設有分公司及網點,目前所有公司業(yè)務均在正常開展中。

中原地產銷售類員工工資結構為固定工資+傭金。中原集團在回應中提到,目前,2023年7月份及此前時間段的固定工資,深圳中原均已發(fā)放完畢,并且無任何延期發(fā)放情況。

中原集團方面稱,中原地產從未打算退出中國內地市場。盡管房地產行業(yè)目前面臨困境,但中原地產深耕行業(yè)45年,已有足夠經驗與信心應對行業(yè)周期。

成立重大項目追傭專案組

中原集團此次發(fā)文回應,落款為中原集團重大項目追傭專案組、中原集團首席運營官劉天旸。

中原集團方面介紹,目前,對于開發(fā)商/代理商拖欠傭金及員工追傭事宜,中原集團已成立以集團管理層牽頭的重大項目追傭專案組。

中原集團方面稱,公司將持續(xù)通過多方渠道和途徑促進追回傭金,一旦有資金收回將優(yōu)先與員工結算相應傭金。

目前,中原集團正在進行的追傭訴訟和判決情況,也將第一時間同步員工,讓員工隨時掌握情況。此外,深圳中原將嚴控風險,加強對項目銷售承接的考察,保障公司和員工的合法利益。

中原集團方面介紹,為解決目前深圳中原員工存在的實際困難,中原集團特批了一定金額的特困撫恤專項基金,幫助生活有切實困難的員工解決眼前難題,幫扶金額及審批與相關同事未結傭金數額無關。

(文章來源:上海證券報)

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責任編輯:hnmd004

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