恒隆集團上半年內(nèi)地多個高端商場接近滿租,陳啟宗:20年來內(nèi)地租賃收入從未下滑

2023-07-31 22:09:40來源:澎湃新聞

恒隆集團視覺中國資料圖7月31日,恒隆地產(chǎn)(00101.HK)及恒隆集團(000

恒隆集團 視覺中國 資料圖

7月31日,恒隆地產(chǎn)(00101.HK)及恒隆集團(00010.HK)公布2023年上半年業(yè)績,其中恒隆地產(chǎn)上半年總收入約52.37億港元,同比減少1%;恒隆集團上半年總收入約55.25億港元,同比減少1%。上半年恒隆地產(chǎn)股東應占凈利潤約23.94億港元,同比增長23%;恒隆集團股東應占凈利潤約16.82億港元,同比增長17%。


(資料圖)

財務數(shù)據(jù)顯示,2023年上半年,恒隆集團物業(yè)租賃總收入約55.23億港元,同比增長4%。其中內(nèi)地物業(yè)租賃收入約37.75億港元,同比增長5%;香港物業(yè)租賃收入約17.48億港元,同比增長4%。

恒隆方面指出,物業(yè)租賃收入增長主要由內(nèi)地物業(yè)組合帶動,香港物業(yè)組合的表現(xiàn)亦開始回升,與去年同期比較,錄得自2020年以來的首次租賃收入增長。

內(nèi)地多個高端商場接近滿租

從內(nèi)地物業(yè)租賃類型來看,來自商場的租賃收入約24.96億元人民幣,同比增長13%;辦公樓租賃收入約7.01億元人民幣,同比增長4%;住宅及服務式寓所租賃收入約7400萬元人民幣,與去年同期持平;酒店租賃收入約6200萬元人民幣,同比增長130%。

恒隆指出,報告期內(nèi),恒隆于內(nèi)地高端商場表現(xiàn)穩(wěn)健,上海恒隆廣場及上海港匯恒隆廣場的收入較去年同期分別錄得23%和11%的增長。上海以外高端商場的租賃收入也較去年同期增長11%。

與此同時,辦公樓組合持續(xù)為集團帶來可靠增長和收入來源。恒隆地產(chǎn)及恒隆集團內(nèi)地辦公樓組合的租賃收入分別增長6%及4%,主要受惠于上海恒隆廣場的表現(xiàn)及新落成項目的業(yè)務增長,包括近年在昆明和武漢落成的辦公樓。此外,受惠于旅游限制松綁,集團的酒店運營收入同比高出超過一倍。

恒隆集團披露的數(shù)據(jù)顯示,截至報告期末,上海恒隆廣場出租率達100%,上海港匯恒隆廣場出租率達98%。此外無錫恒隆廣場與昆明恒隆廣場的出租率分別達99%和97%,接近滿租。

“內(nèi)地租賃收入從未出現(xiàn)過下滑的情況”

香港物業(yè)方面,恒隆集團指出,隨著香港與內(nèi)地恢復通關,香港經(jīng)濟于2023年上半年穩(wěn)健回溫,零售市場的復蘇尤為明顯。

恒隆集團披露的數(shù)據(jù)顯示,報告期內(nèi),零售物業(yè)租賃收入約10.19億港元,同比增長6%,期末出租率達97%;辦公樓租賃收入約6.07億港元,同比增長2%,期末出租率達88%;住宅及服務式寓所約1.22億港元,同比減少1%,期末出租率達66%。

物業(yè)銷售方面,報告期內(nèi),恒隆集團出售了4個停車位,進賬200萬港元的物業(yè)銷售收入。

截至報告期末,恒隆集團現(xiàn)金及銀行存款結余總額約60.18億港元。

恒隆集團及恒隆地產(chǎn)董事長陳啟宗表示:“過去六個月,我們內(nèi)地的租賃收入(以人民幣計算)是有史以來最高的。盡管經(jīng)濟增長緩慢,我們?nèi)匀荒軌虺掷m(xù)再創(chuàng)佳績。事實上,在過去的20年中,我們在內(nèi)地的租賃收入從未出現(xiàn)過下滑的情況,甚至在過去三年的疫情間仍能保持穩(wěn)健增長。盡管如此,國內(nèi)外仍存在很多不確定性,2023年往后的狀況也難以預測。在這種情況下,我們將致力提高運營效率,提升各項目的資產(chǎn)生產(chǎn)力。同時,我們還有一系列的發(fā)展中項目,其中包括杭州恒隆廣場,以及內(nèi)地一些酒店及住宅發(fā)展項目。我們的團隊正努力不懈為股東創(chuàng)造更多價值?!?/p>

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責任編輯:hnmd004

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